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茗筑水岸神志位于南沙新区横沥镇灵山岛尖，分为南北两大地块。北地块为买卖兼容文化活动模范等用地，南地块为二类居住兼容买卖用地。神志定位为岭南钻石水城社区，总占大地积 45093 频频米，筹办计容总建筑面积 78867 频频米，预备总投资约 15.8 亿元，瞻望 2023 年下半年首批插足使用。

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神志实拍图

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培植方面，邻近有湾区实际学校、江灵路小学、广州番邦语学校从属小学等优质学校。医疗上，有中山大学从属第一（南沙）病院等一批优质医疗资源。买卖配套皆全，有 4 万㎡地下商城、购物中心等，闲散吃喝玩乐购等需求。

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区域先容夜夜撸最新版

南沙明珠湾被定位为金融商务发展熟识区，是湾区中央商务区的中枢之一。灵山岛尖三面对江，环境优胜，本年 8 月荣获国度绿色生态城区筹办假想最高星级荣誉。茗筑水岸通过多种交通袒露，可方便直达广州东站和广州市中心及邻近城市，还能快速理解邻近机场。

户型轻薄

户型主推 165 - 200 平的大平层，面对高端改善群体。165 平的三房户型，室内样子耿直，南北对流，双阳台意会客厅。200 平的四房，有广阔电梯间和清静入户玄关，南北双阳台，7.5 米超大阳台环抱客厅。

神志特质

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最新址产信息

单价超20万/平，深圳法拍市集再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍市集再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/频频米；

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/频频米的单价成交。

深圳市南山区东说念主民法院2月19日在阿里司法拍卖收罗平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花坛（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19东说念主报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/频频米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高中分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如斯高溢价成交，其觉得，原因领先在于这次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家眩惑力较大。

其次，华裔城天鹅湖花坛地舆位置优胜，占据华裔城中枢性段，是传统豪宅片区。而这次拍卖房源的户型是643.25频频米的顶楼整层大平层，使用面积达680频频米，带泳池还能看湖景，何况小区合座房源数目有限，为大面积、高楼层、景不雅好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告自大，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价钱购得，房屋解决参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产过程167轮竞价后，最终由当然东说念主黄铂龙以1.32亿元的价钱竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的鼓动及董事同名。工商贵寓自大，巨卓投资鼓动之一为黄铂龙，其捏有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务界限包括信息辩论行状、社会经济辩论行状等。

事实上，深圳豪宅法拍市集频年来理解活跃，已屡次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日，深圳南山区华裔城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91频频米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/频频米，刷新了深圳法拍房的单价和总价记载。

此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，眩惑了14东说念主报名，过程493轮竞拍，最终以1.6亿元的价钱成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖到手，产权建筑面积782频频米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

“深圳地皮资源较为有限，可开辟为豪宅的地皮更为稀缺，开辟本钱也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之刻下楼市计谋相对宽松，是以深圳豪宅市集理解出一定活跃度。”孙红梅示意。

据中指计议院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市集成交榜首。

本年寰宇首例！广东刊行307亿专项债用于回收闲置存量地皮

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行沟通事项的示知》，2笔债券刊行总数307亿元，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地皮神志；

②广东省成为本年寰宇首个落地专项债券资金回收闲置存量地皮的省份。

财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置地皮方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了对于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行沟通事项的示知》，预备于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总数307.1859亿元，波及2笔债券，其中，八期预备刊行总数 114.04 亿元，九期预备刊行总数 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地皮神志。

“这次刊行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量地皮，广东省亦然本年寰宇首个落地专项债券资金回收闲置存量地皮的省份。”中指院计谋计议总监陈爱静告诉记者。

据悉，2月18日，北京曾经刊行一批场地政府专项债券，其中超100亿元限制的专项债券资金用于地皮储备。

“需要讲求的是，北京专项债所对应的神志主要投向城中村考订、棚改神志、地皮一级开辟神志等，尚未波及闲置存量地皮的收购，因此，广东才是本年首个落地专项债券资金回收闲置存量地皮的省份。”陈爱静在接管记者采访时说。

其进一步示意，这次广东省两笔专项债券刊行到手后，跟着资金迟缓到位，将有助于加速对应神志收储使命的速率。

医药龙头逆势“燃烧”！股价再创历史新高，北证牛股不绝亢奋，这些宗旨也新高频现

①当天，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月高涨近25%。

②当今，百济神州融资余额已达10.38亿元，较客岁年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

③近20股当天创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械成立、基础化工、汽车股数目较多。

财联社2月28日讯（裁剪 梓隆），当天（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，司法收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高尚9%。同期，其当天股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共高涨近25%。

注：百济神州当天股价蜕变历史新高（司法2月28日收盘）

千亿药企全部大涨，年内融余增长两倍

昨日晚间，百济神州发布功绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则不绝赔本，但限制较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州当天股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，司法当天（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市集一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注：年内涨幅居前的千亿市值股（司法2月28日收盘）

从资金面来看，百济神州本年以来获融资客要点加仓，司法2月27日数据，其当今融资余额达10.38亿元，较客岁年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来昭彰陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同期，在2月17日、2月18日、2月19日三个往来日，其也均获融资客单日超8000万元资金增捏。

注：百济神州近期融资余额变动情况（司法2月27日数据）夜夜撸最新版