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【越秀∙滨海花城】——粤港澳合营区妍丽明珠，南沙的翌日之星

动作粤港澳大湾区的中枢板块之一，明珠湾正在被南沙要点打造为金融商务中心的会聚区。而在这个黄金地段上，越秀·滨海花城无疑是为翌日定制的一座滨江大城。它不仅地舆位置优厚，更具备全场所的生存配套和当然环境上风，无缺和会了使命、栽培与生存，竖立你理念念中的家。

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售楼处24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽在售户型图丨时势先容丨最新址源丨左近配套丨详实解答〢【栽培资源】——孩子的翌日，从这里初始

越秀·滨海花城，栽培体系号称一流。时势自带的54班九年一贯制广外从属南沙梅糖学校（暂命名），以及12班幼儿园和2班托儿所，足以让孩子从小到渊博能在家门口野蛮就学。不仅如斯，广州番邦语学校、强大附中、湾区现实学校等名校也在3公里范围内，让孩子承袭最优质的栽培，野蛮跳跃学区房的郁闷。

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售楼处24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽在售户型图丨时势先容丨最新址源丨左近配套丨详实解答〢【当然环境】——生存在“自然氧吧”

这里的当然环境不异令东说念主讴歌。北面有约946万㎡的大山乸丛林公园，仿佛家门口等于一派大氧吧，极新空气，绿意盎然。而南面，筹商中的2.5公里滨江景不雅带，沿着蕉门河说念延展，不仅是失业散播的理念念行止，还将带来不可多得的江景资源。住在这里，每天王人不错享受大当然的恩赐。

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售楼处24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽在售户型图丨时势先容丨最新址源丨左近配套丨详实解答〢【生存配套】——浅显与惬意兼具

从日常购物到文娱失业，越秀·滨海花城的生存配套王人极度完善。时势内配有1.4万㎡的营业中心，以及左近的环宇城、悠方六合、万达广场等大商圈，让你足不窥户就能兴奋吃喝玩乐的需求。社区里面还筹商了丰富的主题园林、健身身手、趣玩club等，让失业文娱变得易如反掌。

【交通便利】——出行无忧

无论是使命曾经日常出行，越秀·滨海花城王人能提供浅显的交通采取。15、18、31号线的地铁站点，以及与珠江新城、番禺的快速麇集，使得出行变得高效浅显。翌日，跟着凤亭正途的建成av 国产，左近的交通配套将愈加完善，生存便利性进一步普及。

【时势省略】

总占大地积：约17万㎡总建筑面积：约50万㎡容积率：2.38住宅户数：3061户家具面积段：约76-98㎡三至四房绿化率：25%车位配比：1：1.2物业公司：越秀物业（寰宇TOP16）物业费：2.8元/㎡/月交楼时代：首批2025年4月底，精装拜托

【户型采取】——兴奋不同需求

当今，越秀·滨海花城在售多个户型，符合不同家庭结构的需求。无论是首套房，曾经改善型需求，王人能找到合适的采取：

建面约76㎡：3空间2厅1卫，得房率约93%

建面约84㎡：3空间2厅2卫，得房率约93.5%

建面约98㎡

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最新址产信息

单价超20万/平，深圳法拍商场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍商场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平常米；

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍行为中，以超20万元/平常米的单价成交。

深圳市南山区东说念主民法院2月19日在阿里法则拍卖网罗平台进行公开拍卖行为，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花坛（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19东说念主报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平常米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高瓜分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如斯高溢价成交，其以为，原因率先在于这次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家蛊惑力较大。

其次，华裔城天鹅湖花坛地舆位置优厚，占据华裔城中枢性段，是传统豪宅片区。而这次拍卖房源的户型是643.25平常米的顶楼整层大平层，使用面积达680平常米，带泳池还能看湖景，况且小区合座房源数目有限，为大面积、高楼层、景不雅好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告暴露，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价钱购得，房屋处罚参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产过程167轮竞价后，最终由当然东说念主黄铂龙以1.32亿元的价钱竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的推进及董事同名。工商府上暴露，巨卓投资推进之一为黄铂龙，其握有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资行为，业务范围包括信息盘考工作、社会经济盘考工作等。

事实上，深圳豪宅法拍商场比年来领悟活跃，已屡次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日，深圳南山区华裔城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平常米的别墅在法拍行为中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平常米，刷新了深圳法拍房的单价和总价记载。

此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，蛊惑了14东说念主报名，过程493轮竞拍，最终以1.6亿元的价钱成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖得手，产权建筑面积782平常米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

“深圳地皮资源较为有限，可开垦为豪宅的地皮更为稀缺，开垦老本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之现时楼市计谋相对宽松，是以深圳豪宅商场领悟出一定活跃度。”孙红梅暗示。

据中指酌量院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅商场成交榜首。

本年寰宇首例！广东刊行307亿专项债用于回收闲置存量地皮

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行关连事项的奉告》，2笔债券刊行总数307亿元，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地皮时势；

②广东省成为本年寰宇首个落地专项债券资金回收闲置存量地皮的省份。

财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置地皮方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了对于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行关连事项的奉告》，目的于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总数307.1859亿元，波及2笔债券，其中，八期目的刊行总数 114.04 亿元，九期目的刊行总数 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地皮时势。

“这次刊行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量地皮，广东省亦然本年寰宇首个落地专项债券资金回收闲置存量地皮的省份。”中指院计谋酌量总监陈爱静告诉记者。

据悉，2月18日，北京曾经刊行一批地方政府专项债券，其中超100亿元畛域的专项债券资金用于地皮储备。

“需要扫视的是，北京专项债所对应的时势主要投向城中村校正、棚更时势、地皮一级开垦时势等，尚未波及闲置存量地皮的收购，因此，广东才是本年首个落地专项债券资金回收闲置存量地皮的省份。”陈爱静在承袭记者采访时说。

其进一步暗示，这次广东省两笔专项债券刊行得手后，跟着资金冉冉到位，将有助于加速对适时势收储使命的速率。

医药龙头逆势“燃烧”！股价再创历史新高，北证牛股链接亢奋，这些见地也新高频现

①本日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月高涨近25%。

②当今，百济神州融资余额已达10.38亿元，较客岁年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

③近20股本日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械开垦、基础化工、汽车股数目较多。

财联社2月28日讯（裁剪 梓隆），本日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，限度收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高妙9%。同期，其本日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共高涨近25%。

注：百济神州本日股价革新历史新高（限度2月28日收盘）

千亿药企沿路大涨，年内融余增长两倍

昨日晚间，百济神州发布事迹快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则链接耗损，但畛域较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州本日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，限度本日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在商场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注：年内涨幅居前的千亿市值股（限度2月28日收盘）

从资金面来看，百济神州本年以来获融资客要点加仓，限度2月27日数据，其当今融资余额达10.38亿元，较客岁年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来泄露陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同期，在2月17日、2月18日、2月19日三个来回日，其也均获融资客单日超8000万元资金增握。

注：百济神州近期融资余额变动情况（限度2月27日数据）av 国产